Realizar uma permuta de imóveis, nem sempre é uma muito tarefa fácil, exige paciência, e ajuda de um especialista no mercado de imóveis.

A consultoria do corretor de imóveis torna-se ainda mais fundamental, na negociação que envolva permuta de imóveis.

Entenda um pouco o que é permuta de imóveis?

A permuta diz respeito à troca de bens imóveis realizada por duas partes. Permite que a pessoa mude de seu imóvel sem passar pelo processo tradicional de compra e venda.

Há duas modalidades de permuta, a que não exige que o pagamento seja feito em dinheiro, mas sim através de bens equivalentes; e a outra, com um valor adicional no negócio e volta em dinheiro.

 

A permuta acaba sendo um pouco mais complexa envolvendo duas vendas numa única negociação. Neste momento, o corretor de imóveis deve estar à frente do negócio para avaliar ambos os bens a serem permutados com preço real de mercado, justo e vantajoso para todos.

Além de envolver o pagamento por meio de troca de bens, seja com ou sem volta, os dois contratantes devem pagar pelas despesas geradas na transação, havendo uma divisão nas despesas. Inclusive quanto à corretagem, as duas partes pagam a comissão.

Ao final, com a permuta assessorada, os resultados são positivos e as pessoas envolvidas na negociação conseguem resolver a compra e venda de imóvel num único momento.

Importante ressaltar que o contrato de permuta é diferente de um contrato comum de compra e venda de imóvel. O documento é feito por escritura pública e as duas partes se obrigam mutuamente a trocar um bem por outro. O contrato deve conter o valor dos imóveis a serem trocados, a responsabilidades dos tributos, data da entrega do imóvel, etc.

A permuta pode trazer mais comodidade para o consumidor, já que esse não precisa mais tratar os processos de compra e venda de forma separada.

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